전월세 계약서 양식, 최신 서식 받기

부동산 계약을 앞두고 있는데, 어떻게 계약서를 작성해야 할지 막막할 수 있어요. 이런 상황에서는 공공기관에서 제공하는 표준 서식을 활용하는 것이 가장 안전한 방법입니다.

 

전월세 계약서 양식은 법무부와 국토교통부에서 관련 법령을 바탕으로 제작한 것이라 신뢰도가 높고, 전세부터 월세까지 다양한 임대차 상황에 모두 적용할 수 있어요. 게다가 무료로 다운로드 받을 수 있어서 별도 비용도 들지 않습니다.

 

필요한 항목들을 빈칸에 채워 넣기만 하면 되니까 누구나 쉽게 사용할 수 있어요. 지금 바로 최신 개정 내용이 반영된 계약서 양식을 받아보세요.

 

 

전월세 계약서 양식 무료 다운로드, 최신 버전 받는 방법

(1) 믿을 수 있는 계약서 양식 첨부

안전한 전월세 거래를 위해서는 제대로 된 서식부터 준비해야 해요. 주택 임대차 표준 계약서는 바로 사용할 수 있도록 문서 파일로 아래와 같이 첨부하였습니다. 아파트나 주택 등 모든 부동산 전월세 계약에 사용할 수 있어요. 이 양식의 특별한 점은 법무부, 국토교통부, 서울시, 그리고 전문가들이 힘을 합쳐 만들었다는 것입니다. 관련 법령을 토대로 제작되었기 때문에 신뢰성이 높죠. 파일 형태는 HWP로 되어 있어서 아래아 한글 프로그램으로 열어볼 수 있고, 무료 뷰어를 설치해서 사용하는 것도 좋은 방법이에요.

주택임대차 표준계약서(사용용).hwp

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(2) 최신 버전으로 서식 받는 방법

계약서 양식을 받을 때 가장 중요한 건 최신 버전인지 확인하는 것이에요. 지금 제공하는 문서가 최신이긴 하지만, 법령이 바뀌면서 새로운 버전이 나올 수 있거든요. 이런 상황에 대비해서 언제든지 최신 버전을 안전하게 무료로 받는 방법을 알려드릴게요. 부동산 관련 다양한 자료도 함께 확인할 수 있어서 일석이조입니다. 국토교통부에서 직접 운영하는 부동산 거래 관리 시스템 사이트로 이동하시면 됩니다.

(3) 사이트에서 자료실 찾기

부동산 거래 관리 시스템 사이트에 접속하셨다면 이제 자료실을 찾아보세요. 메뉴에서 자료실을 클릭하면 두 가지 옵션이 나타나요. 임대차 신고와 매매신고 메뉴인데, 여기서 첫 번째인 임대차 신고를 선택하시면 됩니다.

(4) 서식 번호 확인하기

임대차 신고 관련 자료실에 들어가면 다양한 서식들을 만날 수 있어요. 전월세 계약에 필요한 서식은 7번 "주택임대차 표준 계약서 (개정본)"입니다. 이것 외에도 주택 임대차 계약 해제 확인서, 신고서, 변경 신고서 등 실용적인 자료들이 많이 준비되어 있어요.

 

 

(5) 파일 다운로드 진행하기

원하는 게시물을 선택하면 hwp 파일로 첨부된 양식 파일을 확인할 수 있어요. 파일을 클릭하기만 하면 바로 다운로드가 시작되니까 매우 간단해요.

(6) 서식 뒷면 주의사항 확인

다운로드 받은 계약서 양식 파일의 뒷면에는 놓치면 안 되는 중요한 정보들이 담겨 있어요. 계약을 체결할 때와 계약기간 동안 확인해야 할 사항들이 자세히 설명되어 있거든요. 대항력, 우선변제권, 임대차 신고의무, 확정일자, 차임증액청구, 묵시적 갱신 등 임대인과 임차인 모두가 반드시 알아야 할 핵심 내용들이니까 꼭 읽어보세요.

(7) 계약갱신 거절통지서 포함

전월세 계약서 양식 마지막 페이지를 보시면 계약갱신 거절통지서 서식이 별지로 첨부되어 있어요. 전월세 계약을 진행하다 보면 이런 통지서가 필요한 상황이 생길 수 있으니까 미리 준비해두는 것이 좋습니다.

(8) 안전한 계약을 위한 당부

요즘 부동산 시장이 불안정해지면서 집값 하락으로 인한 여러 문제들이 발생하고 있어요. 전월세 계약을 진행할 때는 등기부등본을 세심하게 확인하는 것은 물론이고, 융자 상황도 꼼꼼히 따져보셔야 해요. 지금처럼 시장이 불안한 시기에는 특히 신중하게 접근해서 안전한 전월세 거래를 하는 것이 중요하다고 생각합니다.