법원 경매물건보기 손쉽게 따라하기 (관련 지식, 인기매물 찾기)

요즘 시대에는 인터넷을  통해 바로 법원 경매물건보기 가능합니다. 아파트, 빌라, 대지, 평야, 다세대 주택, 오피스텔, 자동차 등 다양한 물건에 대한 다방면의 정보를 얻는 것이 가능합니다. 처음 경매를 접하는 분들은 관련 용어가 어렵거나 절차가 어떻게 진행되는지 잘 모를 수 있습니다. 이러한 부분도 속 시원하게 아는 방법이 있으니 따라해 보세요.

 

 

온라인으로 간편하게 법원 경매물건보기 안내.

 

▼매각기일, 공탁, 대항력, 매수신고인, 분할채권, 유찰, 지상권, 우선매수권 등 경매에 관련된 용어가 많은데요. 이러한 용어 때문에 처음부터 접근을 포기하는 사람들도 의외로 많습니다. 조금만 관심 있게 살펴보면 바로 알 수 있는 부분인데요. 법원의 경매물건을 찾아보는 것은 물론이고, 다음과 같은 방식으로 용어나 절차, 관련 비용 및 법률정보에 대해 살펴볼 수 있는 사이트를 알려드리겠습니다.

▼공공기관에서 운영하는 법원 경매물건보기 가능한 사이트가 있습니다. 간단하게 "법원경매정보"를 검색하면 찾을 수 있는데요. 하위 메뉴에서 보면 알 수 있듯이 여러 가지 공고를 살펴보거나 관련 지식이나 통계자료를 제공하고 있습니다.

▼해당 사이트를 이용하는 방법을 간단히 설명 드리겠습니다. 일단 본인이 경매에 대한 지식이 부족하다고 생각하신다면 메인화면에서 우측 하단에 있는 [경매도우미] 부분에 있는 서비스를 우선적으로 이용해 보세요. 관련 용어 보기, 부동산 및 동산의 경매 절차 보기, 주택임대차 혹은 상가임대차에 대한 관련 법률을 살펴보는 것이 가능합니다.

어느 정도 경매에 대한 이해도가 어느 정도 향상된 것 같다면 메인화면에서 중앙에 있는 [용도별 물건 정보]나 [다수 관심물건]을 이용해 보세요. 아파트, 빌라, 대지, 임야, 전, 답, 다세대 주택, 근린생활시설, 단독주택, 도로, 승용차, 오피스텔 등 본인이 원하는 종류의 경매물건보기 가능합니다. 최대한 이득이 되는 것을 찾아보고 싶다면 다수가 관심을 갖고 살펴보는 매물을 꼼꼼히 살펴보면 됩니다. 관심을 끄는 만큼 가치가 있는 것이기 때문입니다.

 

▼요즘에는 아파트에 대한 사람들의 관심이 많은데요. 법원 경매 물건으로 499건이나 올라와 있는 것을 알 수 있습니다. 간단하게 핵심 내용을 정리한 표가 나타나는데요. 여기서 감정평가액과 최저매각가격, 매각기일, 진행상태를 중심으로 살펴보면 됩니다. 해당 물건에 대한 [소재지 및 내역]을 클릭해보세요. 그럼 좀 더 자세히 보기 가능합니다.

▼이번에는 차량 중에서 승용차를 살펴보았습니다. 이번에 140건이 올라와 있네요. 사고나 수리 이력이 정확하게 나오기 때문에 안심하고 법원 경매에 참여할 수 있습니다.

▼관심이 가는 물건을 하나 선택해 보았습니다. 비고 부분을 보면 어떤 부분에서 하자가 있는지 알 수 있습니다. 처음에는 강정평가액을 중심으로 입찰이 진행이 되지만, 나중에 유찰이 되면 좀 더 저렴한 가격으로 진행할 수 있습니다.

▼사진보기 서비스를 통해 차량에 대한 여러 가지 사진과 위치도 확인이 가능합니다. 앞서 비고 부분에 언급되었던 하자 부분도 사진으로 확인이 가능하네요.

▼다음은 기일내역과 목록내역입니다. 기일내역은 경매가 진행되는 것에 대한 일정이 표시되어 있어요. 목록내역의 경우에는 해당 물건에 대한 기본정보 보기 가능합니다. 제조사, 연료 종류, 변속기, 차대번호, 원동기형식, 주행거리, 배기량 등 필수로 알아야 하는 정보가 포함되어 있습니다.

▼법원 경매물건에 대한 감정평가요항표도 꼭 한 번 살펴보시길 바랍니다. 여기서 주요하게 볼만한 부분은 관리상태와 유효검사기간입니다. 관리상태의 경우에는 앞서 사진으로 본 바와 같이 사진을 참조하라고 하네요.

▼어떤 물건이든 처음에 경매로 올라왔을 때 전문가가 아닌 이상 가치를 정확하게 파악하기 어렵습니다. 이럴 떄에는 유사매각물건에 대한 사례를 보면 되는데요. 관련 통계나 관련 매각 및 진행 물건을 살펴보세요. 매각가율이나 평균유찰횟수를 참고하면 성공적인 입찰을 진행하는 데에 도움이 됩니다.

법원경매정보 홈페이지에서 살펴보는 정보가 대다수 맞지만, 중간에 변동이 되는 일로 인하여 입찰을 진행하면서 문제가 발생할 수 있습니다. 이러한 경우에는 법원에서 책임지지 않기 때문에 어떤 일을 실행할 때 신중하게 접근하는 것이 좋습니다.