토지이용계획확인원 무료열람 및 발급 신청하기

부동산에 관심이 있거나 토지를 거래하는 경우라면 토지이용계획확인원을 열람해보는 것은 필수에요. 확인원은 해당 토지가 어떻게 사용되는지 이용계획 및 용도를 확인할 수 있는 문서인데요. 건물을 세우기 위해 토지를 구매하는 경우라면 어떤 규제나 용도가 설정되어 있는지 꼭 확인이 필요하겠죠. 인터넷이 되는 곳이라면 누구나 무료 열람이 가능해요.

토지이용계획확인원 무료열람 신청 및 보는법 따라하기.

국민들이 알아야 할 정보를 제공하기 위해 국토교통부에서 운영하는 사이트가 있어요. 바로 LURIS 토지이용규제 정보 서비스 사이트에요. 이곳을 접속해서 토지이용계획확인원을 무료로 확인하는 방법을 알려드릴게요. 발급 신청까지 할 수 있어요.

가장 먼저 해야 할 것은 이용계획을 알고 싶은 토지의 주소에요. 주소를 알고 계신다면 정확한 주소를 입력한 후 열람 버튼을 눌러주세요. 정확한 주소를 모르는 경우에는 '지도로 찾기' 기능을 이용하면 되니까 걱정하지 마세요. 어떤 방법을 사용하든 토지이용계획확인원 무료열람 결과는 동일해요.

지도로 찾기 서비스를 실행하게 되면 지도가 나타나는데요. 토지이용계획을 알고 싶은 지역을 찾아 보세요. 확대 및 축소 기능을 적절히 활용하면 좀 더 편하게 찾으실 수 있을 거에요. 

화면 이동을 통해 토지이용계획확인원 무료열람을 하고 싶은 지역을 찾았다면 화면 우측에 있는 지번선택 버튼을 눌러보세요. 

그럼 해당 지역에 대한 주소와 함께 토지이용계획 열람 및 행위제한정보 열람 버튼이 나타나요. 첫 번째 버튼을 클릭해 주세요.

별다른 확인신청 없이 토지이용계획확인원 자료를 살펴 볼 수 있는데요. 가장 먼저 나타나는 것은 소재지, 지목, 개별 공시지가, 면적이에요. 개별공시지가의 경우에는 연도별로 확인이 가능해요.

그 다음으로는 지역지두긍 지정여부인데요. 각 법률이나 법령 및 시행령에 따른 지정여부를 알 수 있죠.

확인도면을 통해 해당 지역에 대한 토지이용계획을 살펴 보세요. 확인도면을 볼 때에는 도로, 도시지역, 일반상업지역, 문화시설, 지구단위계획구역 등 범례를 참고하시면 돼요. 

'도면크게보기' 기능을 이용하면 축척변경을 조절할 수 있는데요. 넓은 지역에 대한 토지이용계획을 알고 싶은 경우에 사용하시면 돼요. 인쇄 버튼도 나타나오니 확인도면을 인쇄할 때 사용하세요.

지역 및 지구 등 안에서의 행위제한내용을 통해 토지이용계획확인원의 주요 내용을 열람할 수 있는데요. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한주역 등을 확인해 보세요.

각 행위제한내용을 클릭해 보시면 자세한 법령정보가 나타나요. 법령정보이기 때문에 어려워 보이지만, 천천히 읽어 보면 내용을 충분히 이해하실 수 있어요. 토지이용계획에 대한 내용이죠.

알기 쉬운 규제정보는 LURIS에 새롭게 생긴 서비스인데요. 시설물의 명칭을 입력하면 일반상업지역 여부를 확인하실 수 있어요.

지금까지 토지이용계획확인원 무료열람 서비스를 이용해 보았는데요. 여기에 더하여 토지이용계획 확인서 발급도 하실 수 있어요. 발급을 하는 경우에는 무료가 아니고, 수수료가 붙어요. 열람한 확인원 페이지에서 우측에 보시면 토지이용계획확인원 발급을 할 수 있는 버튼이 마련되어 있어요.