토지이용계획 확인원 수수료 없이 열람하기

본인이 찾고자 원하면 얻을 수 있는 정보는 매우 많습니다. 

◎  특히 투자하는 경우에는

정보수집이 매우 중요한데요.

■  토지이용계획 확인원을

열람하는 방법을 알아볼게요.

♠  수수료가 없기 때문에

부담없이 확인할 수 있습니다.

♣  하나씩 따라 해보세요. 

열심히 일해서 번 돈을 가지고 투자할 곳을 찾는 분들이 많습니다. 주식도 있고, 최근에는 가상화폐가 등장했지만, 상대적으로 안전하면서도 수익을 내기 좋은 부동산 투자가 선호되는데요. 이때 꼭 확인해야 할 것이 토지이용계획입니다. 수수료 없이 확인원을 열람하는 방법을 알려드릴 테니 유용하게 사용하세요.

무료로 토지이용계획 확인원 열람하기

▲ 열람사이트 접속하기

국토교통부에서는 누구나 부동산에 대한 정보를 열람할 수 있도록 홈페이지를 운영하고 있는데요. 홈페이지의 이름은 토지이용규제정보서비스인데요. 이곳에서 토지이용계획은 물론이고, 고시도면, 규제안내서, 행위제한 등 다양한 자료를 열람해 볼 수 있습니다. 주소창에 해당 주소를 넣고 접속해주세요.

▲ 확인원 열람하는 방법

일단 메뉴에서 토지이용계획을 누른 후 알고 싶은 지역을 입력하셔야 되는데요. 주소를 알고 계신다면 '주소로 찾기' 또는 '도로명으로 찾기'를 이용하시면 되고, 잘 모르신다면 '지도로 찾기'를 클릭해주세요. 이번 시간에는 지도로 찾기를 이용하여 토지이용계획 확인원 열람을 해보겠습니다.

▲ 지도로 확인원 보기

이렇게 지도화면이 나오면 마우스로 토지이용계획 확인을 원하는 지역을 찾고, 확대를 해주세요. 그다음 왼쪽에 있는 '지번 보기' 버튼을 누르면 됩니다. 그럼 해당 지역의 주소가 자세하게 나타나는데요. 직접 해보겠습니다.

▲ 주소찾기 결과

지도에서 서울 송파구를 찾아보았습니다. 마우스의 휠 버튼을 돌리면 지도가 확대되는데요. 이 상태에서 왼쪽에 있는 '지번찾기'를 누르면 토지이용계획 확인원을 열람하는 버튼이 나타납니다. 네이버 부동산 지도와 함께 보시면 부동산 시세 정보도 함께 볼 수 있어서 편리해요.

▲ 확인원 열람 결과

이렇게 수수료 없이 확인원을 열람해 볼 수 있는데요. 내용을 보면 소재지, 지목, 면적, 부동산 공시지가, 지역지구등 지정 여부 등이 상세하게 나타나는데요. 오른쪽에 보시면 용적률과 건폐율, 행위제한, 도시계획, 지도보기 기능도 있사오니 참고하시길 바랍니다. 

▲ 확인도면 보기

토지이용계획 확인원에서 아래로 내려가 보면 확인도면이 나타납니다. 도시지역, 주차장, 도로, 공원, 제3종 일반주거지역 등으로 확인도면에 표시가 되는데요. 자세히 보고 싶은 분은 '도면크게보기' 버튼을 이용하시면 됩니다.

▲ 행위제한내용도 참고하세요.

해당 토지에 관련된 법령과 시행령 등이 나타나는데요. 확인원에서 해당 내용을 클릭하면 상세설명과 의미를 알 수 있습니다.

지금까지 토지이용계획 확인원 열람을 간편하게 하는 법을 알려드렸는데요. 스마트폰 앱으로도 토지이용계획을 확인하실 수 있습니다. 구글스토어에서 '토지이용규제 내비게이터'라고 검색하시면 쉽게 찾을 수 있어요.